县城新建住宅最高不超过18层——他们都在采用这种脚手架！

2021年上半年，住建部、科技部、工信部等十五个部门联合印发了《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，意见中提出：县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，县城新建住宅最高不超过18层。

《关于加强县城绿色低碳建设的意见》明确了县城建设应该疏密有度、错落有致、合理布局，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延，县城建成区的人口密度应该控制在每平方公里六千至一万人。此外，该《意见》还严格限制了县城民用建筑的高度：县城新建住宅应以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比不应低于70%。县城新建住宅最高不超过18层，确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。

随着国家政策对高层住宅越来越严格的限制(高层不突破80m以及县城不超过18层的政策限制)县域市场土地容积率将会要控制在2.0到3.0之间。在地级市以及县城市场，18层以上建筑产品市场接受度低，建筑业态也将更多的向18层以下的产品发展。

与此同时，住建部也于今年发布了《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及安全生产施工工艺、设备和材料目录(第一批)》(征求意见稿)。共淘汰22项施工工艺、设备和材料，竹(木)脚手架和门式钢管满堂搭设支撑架被禁止使用。

新的变化必然产生新技术的革新，新技术既是提升企业利润能力的关键，也是满足客户需求的基础。在新的变化形式下，建筑企业将如何选择外脚手架呢?

外脚手架作为房屋建造不可避免的环节，如何加快悬挑层的施工速度、提升建造速度、支撑穿插施工、减少渗漏隐患成为现阶段的一个施工难点。使用传统的型钢悬挑脚手架，悬挑层型钢铺设时间较长，且其铺设必须符合型钢锚固端长度不小于1.25倍悬挑端长度的规范要求，导致悬挑层在作业面内存在较多的型钢和穿墙洞，这成为了后期外墙渗漏的隐患点。

在县城建筑不超过18层的政策限制和淘汰旧工艺和旧设备的政策规定下，由湖南拯卫建设科技有限公司研发生产的新型悬挑脚手架体系显然顺应了当前建筑业态的发展。

与传统悬挑脚手架相比，新型悬挑脚手架有以下优势：

1. 无需穿墙，提高质量。

传统悬挑型钢梁必须穿过建筑物的外墙伸入室内铺设在主体结构楼面上，再用三个U型预埋件锚固在楼板面和楼面梁上，其缺点是显而易见的：伸入室内的型钢梁布局复杂，妨碍到室内建筑垃圾清理及施工人员行走；型钢穿过墙体，破坏到了混凝土的梁、板构件，容易引起楼面渗水漏水；在拆除型钢梁前，有的还需要在现场切割U型锚固环，拆除后还需要补洞、补贴砖，增加了施工难度和施工时间。

新型悬挑脚手架，其预埋安装在结构梁的梁侧，不需穿墙安装，根本不会损坏混凝土墙、梁、板等结构，有效杜绝外墙渗水漏水现象，能有效保证主体结构的施工质量。

2. 节省材料，省时省工

传统悬挑型钢梁伸入室内的固定长度不应小于室外悬挑段的1.25倍，所以通常情况下型钢梁的长度往往大于3米，在拐角处的型钢梁甚至达到4至5米，一次性投入的钢材多、重量大，一根3至5米的工字钢安装拆除过程需要全程依赖塔吊，起吊过程中盲区很多，存在一定的安全隐患。

使用新型悬挑脚手架的悬挑梁均为定型化制作，最长的悬挑梁为2.5米，工字钢耗材少，安装拆除无需塔吊配合，轻量化操作方便快捷。且型钢梁定型化制作，规格型号少，周转率高。

3.施工便利，缩短工期

传统悬挑型钢梁必须穿过建筑物的外墙，当外架拆除、工字钢退出后，给建筑结构留下了太多破坏性的洞口，后期修复工作也需再次投入成本，不但耽误工期，而且容易引起楼面的渗水漏水。使用传统悬挑型钢梁的施工过程中，室内的型钢梁布局复杂，妨碍施工人员工作的进展，在其拆除过程中，很多需要进行现场切割，不但浪费材料而且耗时耗工。

新型悬挑脚手架体系其悬挑钢梁不必伸入建筑物内，无需墙面预留洞口，后续墙面施工时也无需再次封补，对后续作业楼层面地坪施工不影响，无需等悬挑钢梁拆除后再进行地坪施工，各工序可以交叉进行。在室内施工的进行中，场地较为平整，美观性较好。悬挑钢梁上部与楼层结构混凝土高度基本相等，也有利于建筑边缘的安全防护和隔离，不会阻碍楼层临时施工通道的人员物资移动及运输。拆除脚手架后外墙洞口的封堵量大大减少，拆除过程用工、用时也更少，总体上缩短了后期砌体、装修和外墙以及脚手架拆除的施工工期。

针对使用“装配式建筑”的工地在悬挑层上的痛点，湖南拯卫建设科技有限公司专业提供有效的解决方案。目前已得到了建筑行业内的广泛应用，项目遍布全国各地。在建筑领域新的行业形式下，新型悬挑脚手架体系成为了越来越多建筑公司的选择。新型悬挑脚手架体系取代传统型钢悬挑脚手架、普及全国已经势不可挡。